火灾自动报警系统是指检测火灾早期特征，发出火灾报警信号，为疏散人员提供控制和指示，防止火灾蔓延，启动自动灭火设备的消防系统。它是建筑消防系统的神经中枢，在一系列消防系统的及时运行中发挥着重要作用。

　　火灾自动报警系统应设置火灾声光报警器，确认火灾后应启动建筑物内的所有火灾声光报警器。

　　未设置消防联动控制器的火灾自动报警系统，由火灾报警控制器控制；火灾自动报警系统由火灾报警控制器或消防联动控制器控制。

　　公共场所应设置相同火灾变调的火灾报警器；多个报警区域的保护对象应选择带有语音提示的火灾报警器；学校、工厂等日常使用电铃的场所不得使用警铃作为火灾报警器。当火灾报警器具有语音提示功能时，应同时设置语音同步器。

　　在同一建筑内设置多个火灾报警器时，火灾自动报警系统应能同时启动和停止所有火灾报警器的工作。

　　火灾报警单次发出火灾报警时间为8s～20s，同时设置消防应急广播时，火灾声警报应与消防应急广播交替循环播放。

　　集中报警系统和控制中心报警系统应设置消防应急广播。

　　消防应急广播系统的联动控制信号应由消防联动控制器发出。火灾确认后，应同时向全楼广播。消防应急广播的单次语音播放时间应为10s～30s应分时与火灾报警器交替工作，可采用一次火灾报警器、一次或两次火灾应急广播的交替工作方式。

　　在消防控制室，应根据预设控制逻辑手动或联动控制选择广播分区、启动或停止应急广播系统，并能够监控消防应急广播。通过传声器进行应急广播时，应自动记录广播内容。

　　裙房的相关要求

　　一、一般要求

　　由于裙房与高层建筑主体是一体的，为了保证安全，一般来说，裙房的防火设计要求应与高层建筑主体一致。如果高层建筑主体的耐火等级为一级，裙房的耐火等级不应低于一级，防火分区和消防设施的设置也应与高层建筑主体一致。

　　二、特殊情况

　　毕竟，裙房不是高层建筑的主体，在某些条件下，可以参考单层、多层建筑的要求：

　　1.裙房与其他建筑的防火间距相当于单层、多层建筑的要求。

　　2.当裙房与高层建筑主体之间用防火墙（防火卷帘不好）隔开时，可根据单层和多层建筑的要求确定裙房的防火分区，即较大面积可达2500平方米（如果设置自动灭火系统，面积可增加1倍，较大面积可达5000平方米）（见《建设条例》第5.3.1条）