居住区是人民居住生活的重要场所，加强其消防安全，提高其消防意识，是保障社会和谐发展的基本条件。

    伴随着我国经济的不断发展，城市化水平不断提高，尤其是近年来高层住宅建设大量涌现，伴随着城市常住人口的增加，对消防工作造成了巨大压力。居住区内发生火灾，容易造成经济损失大、人员伤亡和社会影响大。

    (一)消防设计和建设的不足。居民区，尤其是高层住宅，从设计到建造，不仅要求高，而且环节多。因各种主、客观因素的制约，设计与施工的不一致，致使建筑物在防火分区、隔断措施、隐蔽工程和材料使用等方面都有先天不足的隐患。

    首先，有些由于电缆、井筒、空调系统需接通各层、地、墙等，在通风管道上设置了防火阀和孔洞封闭措施，技术保障不到位，造成阻燃结构不阻燃，使火灾时的火和烟气上下或左右方向蔓延。其次，一些防火分隔墙不到位，造成火灾时烟和热气快速扩散，造成立体火灾。

    三，有些人在房屋内任意改变使用性质，提高装修标准，破坏建筑物结构及防火分区，加大火灾隐患。第四，有很多易燃材料的使用，还有一些是高分子材料，如塑料、聚合料等，一旦着火，不仅不能阻燃，并使火势蔓延。与此同时，这些物质除了产生普通的有毒气体，如一氧化碳、二氧化碳，还会生成氯化氢，氢氰酸及其他剧毒气体严重影响了人员疏散和灭火救援工作。

    (二)居民住宅消防设施管理滞后。由于房地产行业垄断了住宅市场，而目前国家对住宅消防管理还没有走上法制化的轨道，使住宅公共消防设施的管理严重滞后，住宅自防能力低下。一是房地产开发商为了利润、降低成本，擅自降低住宅公共消防设施的质量，造成不少住宅消防设施不完善。

    另外，居民对公共消防设施的保护意识不强，认为公共消防设施本身并不符合自身利益，已形成有建设无维护态势，造成许多消防设施损坏，无形之中给居民留下了火灾隐患。

    (三)居民住宅物业消防安全管理不力。近几年来，公安消防部门开展的社区消防管理创新、多层建筑消防安全管理、“清火患”整治、“网格化”管理等工作，物业在逐步走向社会化、专业化、市场化。首先，物业消防安全环境总体不容乐观，部分房地产开发商和物业存在建、用、管脱节的现象，物业公司对小区内消防设施不够重视，物业管理不到位。居民区内存在车辆乱停乱放、占用消防车道的现象。

    (四)居民住宅家电中可燃性、易燃性材料的装饰装潢增加了火灾负荷。家电产品琳琅满目，色彩斑斓，带给人无限欢乐。与此同时，私拉乱接临时线路、接触不良、漏电或用电超负荷、电器安装不良，失效或超负荷运转造成绝缘损坏、短路起火、电气线路设备长期缺乏维修，老旧过热着火引发火灾；由于家中是温馨体现的场所，不少居民在房屋装修上绞尽脑汁，使用易燃，可燃性材料不仅降低了房屋的耐火极限，还为火灾蔓延提供了条件。

    (五)居民防火意识淡薄，易引起火灾。大多数居民对火灾的危害是清楚的，但确有侥幸心理，明知故犯。有的时候只注重住宅防盗，而忽略防火，注重实用而忽略消防，如将阳台当作杂物仓库，楼道当作电瓶车停车。在消防通道上停放私家车等行为，在消防通道上停放私家车等行为，注重实用而忽略消防，如将阳台当作杂物仓库，当作电瓶停车，消防通道。人们思想防线上的小漏洞，常常引起火灾。